Für eine Fassadensanierung in Stuttgart erhalten Sie in der Regel einen Zuschuss des BAFA als Einzelmaßnahme oder einen KfW-Kredit für die Komplettsanierung zum Effizienzhaus. Entscheidend ist, dass Sie den Antrag vor der Auftragsvergabe stellen und einen zertifizierten Energieeffizienz-Experten einbinden. Wenn Sie in Stuttgart ein älteres Wohnhaus besitzen, kennen Sie das Problem vermutlich. Die Heizkosten sind hoch, die Außenwände kalt, und der Energieausweis wird spätestens beim Eigentümerwechsel zur Schwachstelle. Eine fachgerechte Fassadendämmung gehört zu den wirksamsten Sanierungsmaßnahmen, und Bund, Land sowie Stadt stellen dafür Förderungen bereit.
Welche Förderung passt zur Fassadendämmung?
Für eine reine Fassadendämmung als Einzelmaßnahme ist meist die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) der richtige Weg. Zuständig ist hier das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), das Zuschüsse für einzelne energetische Maßnahmen wie die Dämmung der Außenwand auszahlt. Möchten Sie dagegen Ihr gesamtes Wohnhaus auf den Standard eines KfW-Effizienzhauses bringen, beantragen Sie eine Komplettförderung über die KfW, etwa über den Wohngebäude-Kredit (261). Welche Variante sich für Sie rechnet, hängt vom Zustand Ihres Hauses, vom geplanten Maßnahmenumfang und von Ihrem verfügbaren Eigenkapital ab. Eine seriöse Einschätzung dazu liefert Ihnen ein erfahrener Handwerksbetrieb für Fassade und Wärmedämmung in Stuttgart gemeinsam mit einem zertifizierten Energieeffizienz-Experten.
Der Antrag Schritt für Schritt
Damit die Förderung nicht an Formalien scheitert, sollten Sie folgende Reihenfolge unbedingt einhalten:
- Energieeffizienz-Experten einbinden. Für die BEG-Förderung ist in der Regel ein in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes geführter Fachmann erforderlich. Häufig ist die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) sinnvoll, da dieser einen Förderbonus auslösen kann. Der Experte plant die Dämmung technisch und stellt die Bestätigung für Ihren Antrag aus.
- Angebot des Fachbetriebs einholen. Holen Sie ein detailliertes Angebot eines qualifizierten Stuckateur- oder Malerbetriebs ein, in dem Materialien, U-Werte und Ausführung dokumentiert sind.
- Antrag vor Maßnahmenbeginn stellen. Das ist der häufigste Stolperstein. Als Vorhabenbeginn gilt grundsätzlich der Abschluss eines Liefer- oder Leistungsvertrags, also der Bauvertrag bzw. die Auftragsvergabe. Planungsleistungen sind davon ausgenommen.
- Maßnahme umsetzen und dokumentieren. Sammeln Sie Rechnungen, Fachunternehmererklärung und technische Nachweise. Eine saubere Dokumentation durch den ausführenden Betrieb spart Ihnen später viel Aufwand.
- Verwendungsnachweis einreichen. Nach Abschluss der Arbeiten reichen Sie die Belege ein. Erst danach wird der Zuschuss ausgezahlt.
Was Sie als Stuttgarter Eigentümer zusätzlich beachten sollten
Die Stadt Stuttgart unterstützt mit dem Energiesparprogramm (ESP) seit über 20 Jahren energetische Sanierungen, darunter auch Fassadenmaßnahmen. Ansprechpartner ist das Energieberatungszentrum Stuttgart (EBZ). Ob und in welchem Umfang sich diese Zuschüsse mit der Bundesförderung kombinieren lassen, hängt von den jeweils geltenden Programmbedingungen ab und sollte vor Antragstellung geprüft werden. Sehen Sie sich dazu das aktuelle Förderportal der Stadt sowie die Landesförderung der L-Bank an. Auch baurechtliche Punkte sind zu klären. Wird durch die Dämmung die Grundstücksgrenze überschritten, kann eine nachbarrechtliche Zustimmung nötig sein. Bei denkmalgeschützten Gebäuden ist zusätzlich die Untere Denkmalschutzbehörde einzubeziehen.
Gebäudeenergiegesetz beachten
Wenn bei einer Sanierung mehr als zehn Prozent der jeweiligen Bauteilfläche der Außenwand verändert werden, sind laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) die Mindestanforderungen an den Wärmeschutz einzuhalten. Die Förderung knüpft an strengere Werte an, die in der Regel deutlich über dem gesetzlichen Mindeststandard liegen. Hier zahlt sich eine frühzeitige Beratung aus. Ein Fachbetrieb prüft für Sie, welches Dämmsystem zu Ihrem Wohngebäude passt und die geforderten U-Werte sicher erreicht, sei es ein Wärmedämmverbundsystem, eine Einblasdämmung oder eine hinterlüftete Vorhangfassade.
Fachbetrieb vor Ort als Partner im Antragsprozess
Ein lokal verwurzelter Betrieb kennt die typischen Stuttgarter Bestandsbauten, die Hanglagen in den Halbhöhen und die Anforderungen der städtischen Behörden. Hild+Hoss aus Stuttgart führt als Familienbetrieb in vierter Generation mit über 100 Jahren Erfahrung Fassaden- und Dämmarbeiten an Wohngebäuden im Raum Stuttgart aus. Eine enge Abstimmung zwischen Energieberater, Fachbetrieb und Ihnen als Eigentümer ist entscheidend, damit Antrag, Ausführung und Verwendungsnachweis nahtlos zusammenpassen. So profitieren Sie von individueller Beratung, sauberer Ausführung und termingerechter Umsetzung aus einer Hand.
Häufige Fehler vermeiden
- Vertrag unterschrieben, bevor der Förderantrag gestellt war. Die Förderung ist damit verloren.
- Kein zertifizierter Energieeffizienz-Experte eingebunden. Der Antrag wird abgelehnt.
- Dämmstoffstärke unterschätzt. Die förderfähigen U-Werte werden nicht erreicht.
- Verwendungsnachweis zu spät eingereicht. Achten Sie auf die Fristen der Förderzusage.
Mit dem richtigen Ablauf wird aus einer aufwendigen Sanierung ein planbares Projekt. Sie senken Ihre Heizkosten, erhöhen den Wert Ihrer Immobilie und nutzen die staatliche Förderung in voller Höhe.
